首页 > 资产评估师 > 资产评估师辅导

土地最佳用途

时间:2018-05-14 14:04:22来源: 综合会计网校
中华会计网校听课限时优惠活动
土地最佳用途
单选题

某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元,而用于建造住宅时其价值是3200万元,同时拆除厂房及其他支出为800 万元,资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

A、住宅

B、工业用途

C、商业用途

D、既可以作为工业用地,也可以作为住宅

 查看答案

【正确答案】A

【答案解析】该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元(3200-800=2400万元>1300万元),所以最佳用途为住宅。

热门文章

 

最新文章