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2020初级银行职业资格模拟试题

时间:2020-06-22 09:07:27来源: 综合会计网校
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 2020初级银行职业资格模拟试题
单选:下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。

A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后,决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

B.以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续

C.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

D.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

答案:A

多选:借款人申请个人商用房贷款须向银行提交的申请材料有( )。

A.购买商用房的合同、协议或其他有效文件

B.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

C.商用房手续齐全、项目合法的证明资料

D.借款人合法有效的身份证明

E.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

答案:ABCDE

多选:个人商用房贷款业务中,贷款审批人应对( )进行审查。

A.贷款资料是否完整齐全

B、首付款金额与发票、收据、进账单是否- -致借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信

D.抵押房产是否合法、充足和有效

E.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合规定

答案: ABCDE

单选:下列关于商用房贷款签约流程的表述,错误的是( )。

A.同笔贷款的合同填写人与合同复核人可为同一人

B.合同填写并复核无误后,贷款人应与借款人、担保人签订合同

C.贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件

D.贷款金额应与最终审批意见一致

答案:A

多选:个人商用房贷款合作机构的风险主要有( )。

A.开发项目“五证”虚假或不全

B.开发商同时开发多个项目

C.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.开发商不具备房地产开发的主体资格

E.未按权限审批贷款

答案:ACD

单选:商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。

A.借款人还款能力变化风险

B贷款签约、发放风险

C,贷后与档案管理风险

D.贷款受理、调查、审查、审批风险

答案: A

单选:在个人商用房贷款中,银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产,( )。

A.可以作为贷款抵押物

B.原则上不得接受抵押

C.可以提高抵押成数

D.可不办理抵押登记

答案: B

单选:下列不属于商用房贷款信用风险的是( )。

A.商用房出租情况发生变化

B.借款人还款能力发生变化

C.借款人申请材料不完整

D.保证人担保能力发生变化

答案:C

多选:申请个人经营贷款,借款人需具备银行要求的下列条件有( )。

A.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保

B.具有稳定的收入来源

C.在银行开立个人结算账户

D.借款人具有合法的经营资格

E.年龄在18(含)~65周岁(不含)之间

答案:ABCD

单选:办理个人经营贷款时,不属于担保机构应具备的基本准入资质的是()。

A.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

B,注册资金应达到一定规模原则上应从事担保业务一定期限, 信用评级达到一定的标准

D.要求其与贷款银行进行独家合作

答案: D

单选:为应对个人经营贷款的操作风险,银行应采取相应的防控措施,下列关于这些措施的表述,错误的是( )。

A.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

B.借款人采用抵押担保的,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

C.原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理

D.银行应在还款日前一定时间内,以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金

答案:B

多选:农户贷款的贷前调查的内容包括( )。

A.借款人情况及信用

B.借款人、保证人的个人信用信息基础数据库查询情况

C.抵质押物价值及变现能力

D.与借款人及家庭成员进行面谈

E.借款用途及预期风险收益情况

答案:ABCE

单选:下列关于下岗失业人员小额担保贷款的表述,错误的是()。

A、贷款利率可在基准利率的基础上,上浮3%

B.贷款未清偿之前,不得对同一借款人发放新的贷款

C.非微利项目的小额担保贷款,不享受财政贴息

D.贷款期限最长不超过5年

答案: D
 

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